Существует целый перечень факторов, влияющих на стоимость дома, квартиры или дачи. Самым первым из них, и самым главным, является место расположения жилья. Вполне логично, что квартиры, расположенные в самом центре города по стоимости в несколько раз превышают жилье, находящееся на окраине. Также на цену влияет и прилегающая инфраструктура. Например, стоимость квартиры или дома значительно возрастет, если рядом располагается станция метро, большой супермаркет, объект государственной службы и так далее.
Другие, не менее важным, фактором является год постройки здания. Квартиры, располагающиеся в новостройках гораздо дороже, нежели в домах, построенных еще во времена революции. Цена жилья также напрямую зависит и от типа строения. Например, помещение в панельном доме будет стоить значительно дешевле, нежели в кирпичном.
Но все-таки определяющим фактором является количество покупаемых квадратных метров. В этом случае наблюдается прямая пропорциональность цены и площади. Чем больше приобретаемая площадь квартиры, тем большую сумму денег придется отдать.
Также к факторам, влияющим на стоимость жилья можно отнести и его внутренний ремонт. Для того чтобы продать свою квартиру подороже необходимо как можно дороже благоустроить помещение. Что именно нужно сделать? Купить светильник в спальную комнату и в гостиную (если таковая имеется). В зале повесить люстру значительных размеров, но обязательно такую, которая будет подходить под интерьер комнаты. Если квартира продается с мебелью, то она должна быть в хорошем состоянии и так далее.
Если вы хотите, чтобы цена на ваше жилье была максимальной, то лучше обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру. Данный специалист поможет правильно подобрать интерьер для квартиры. Подскажет, как найти подходящий интернет-магазин люстры и светильника, обоев и мебели и прочее.
Не стоит забывать и об инновационных технологиях. Наличие в доме телефона, спутниковой тарелки, кабельного телевидения, Интернет подключения и так далее, также значительно влияют на стоимость жилья.
Для многих покупателей большое значение имеет этаж, на котором расположена ваша квартира. Считается, что жилье, расположенное на первом и втором этажах, а также на последнем, не безопасно для своих обитателей и неудобны в пользовании. Поэтому и цены на него значительно ниже.
Для того чтобы как можно выгодней продать или купить жилье, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному риэлтору. Он за умеренную плату учтет все пожелания клиента, и за короткое время предоставит несколько вариантов жилья.
