Несущая способность болотистого грунта чрезвычайно низка, к тому же там наблюдается повышенная влажность и высокий уровень грунтовых вод. Для освоения осушенных и выделенных для загородного строительства земель с успехом используется свайно-винтовая технология, которая позволяет соорудить надежную и долговечную основу дома и придомовых построек.
Болотистая почва коварна, имеет неоднородную структуру, она непрочна, связи между ее частицами чрезвычайно низки, что свидетельствует о сложностях, связанных со строительством домов на ней. Но самым сложным является фактор непредсказуемости, ее плотность может изменяться на протяжении временного отрезка.
Болотистые почвы относятся к типу пучинистых, поскольку в них высок уровень грунтовых вод. С наступлением холодов влага замерзает, что обуславливает ее коробление, расширение вблизи поверхности, что может привести к деформации строения. К тому же значительно возрастает нагрузка на несущие элементы свайно-винтового фундамента именно со стороны почвы, стараясь вытолкнуть фундамент.
Кроме этого на болотистых почвах присутствует повышенная влажность, негативно сказывающаяся на сохранности фундамента и его несущей способности.
Самым приемлемым вариантом постройки дома является сооружение объекта с использованием свайно-винтовой технологии.
Предварительно проведенные инженерные исследования и расчеты являются предпосылкой создания прочного и качественного фундамента, способного обеспечить длительность эксплуатации постройки. Сваи, ввинченные в грунт, надежно защитят дом от воздействия множества внешних факторов, обеспечат комфорт и уют в нем.
Разметив территорию и используя сделанные расчеты, выбирают свайные элементы определенного диаметра и длины, с заданной формой винтовой лопасти. Поверхность свай должна быть покрыта защитным слоем гидроизоляции, для предупреждения образования разрушающих коррозийных процессов в свае. Материалом для изготовления элементов служит углеродистая сталь, подверженная воздействию коррозии. Кроме этого в установленном фундаменте делают внутреннюю гидроизоляцию. Проходя верхний слой, сваи ввинчиваются на определенную глубину, ниже уровня промерзания, достигая слоев, несущая способность которых гораздо выше. Опершись в прочные слои и уплотнив при ввинчивании окружающий грунт, свая приобретает прочность установки. Прочность установленным объектам прибавляет и залитый в их полость бетон. Он увеличивает вес сваи и ее несущую способность. Установленные сваи выравнивают для создания горизонтальной площадки – ростверка, в качестве которого чаще используется железобетонные плиты, с предварительно сделанными отверстиями для свай. Ростверк позволяет равномерно распределить нагрузку дома на фундамент.
