Если вы намереваетесь купить новое жилье, будьте готовы к достаточно длительному процессу его подбора. Безусловно, он не будет сверхсложным, однако несколько важнейших нюансов учесть придется, и лучше заранее подготовиться к тому, что вас может ждать в будущем.
Первые шаги
Приступая к поискам жилья, следует определиться с целым рядом вещей. Ваша задача – не просто выбрать саму квартиру и подсчитать необходимое вам количество комнат, а решить, где и как вы будете покупать недвижимость . В частности, вам нужно будет определиться:
1. Будете ли вы покупать новое жилье или же обратитесь на вторичный рынок, 2. В каком районе вы бы предпочли жить (обратите внимание не только на удобства в виде близости к родителям, детской школе или работе, но и на экологию), 3. Хотите ли вы жить в густонаселенном районе или в тихом месте с множеством парков и прогулочных зон.
Ответив на все эти вопросы, можно приступать к выбору самой квартиры. Ваша задача – определить уровень комфортности вашего будущего жилья, а он складывается из многих составляющих:
удаленности от шумного и загруженного центра города,
престижности района,
состояния окружающей среды,
материалов, из которых изготовлен дом и его элементы,
этажа, на котором расположена квартира и размеров комнат,
транспортной инфраструктуры,
состояния квартиры, а также подъезда и двора,
наличия лифта.
Все это – лишь малый перечень аргументов, учитывая которые вы можете купить квартиру , и вам придется составить также свой собственный «рейтинг» доводов в пользу вашего идеального жилья.
Что делать дальше?
Определившись с квартирой, которая могла бы вам подойти, четко следуйте «инструкции» по ее окончательному выбору:
Обязательно осмотрите помещение, объективно оценив все его достоинства и недостатки (обратите внимание, тепло ли в квартире, какова толщина стен, куда выходят окна и т.д.),
Прощупайте стены на предмет обнаружения грибка под обоями (это очень важно, ведь в будущем от грибка будет очень сложно избавиться),
Познакомьтесь с соседями или хотя бы узнайте, каковы они (если вы выбираете квартиру в новом доме, этот фактор будет сложно оценить),
Проверьте документы продавца, включая и личные, чтобы исключить возможность обмана.
Если все вас устроит, можно смело переходить к следующей процедуре – покупке квартиры. Она может также оказаться весьма длительной и трудоемкой, однако беспокоиться не следует: просто доверьте всю работу по оформлению сделки профессионалам, и у вас никогда не будет лишних хлопот с приобретением вашего нового жилья.
