На главную Карта сайта Контакты

Информационный портал:

- дизайн интерьера и дизайнеры,
- дизайн и новинки мебели,
- дизайнерские выставки,
- программы для дизайна интерьера,
- уроки дизайна интерьера.

Перепланировка квартир

Тэги: Перепланировка квартир. Дата: 14.08.10

Перепланировка — это проведение в одном или нескольких (взаимосвязанных) помещениях жилого здания мероприятий (работ), связанных с изменением местоположения или размеров помещений, их состава и/или функционального назначения, а также их инженерного оборудования.

Чтобы лучше понять, что же это означает на деле, нужно в местном отделении БТИ получить поэтажный план своей квартиры. Это первый документ из огромного списка тех, которые предстоит добыть при согласовании. Перепланировкой считаются все изменения этого проекта, то есть перемещение или снос любой перегородки, стены, двери или окна и даже встроенных шкафов, если таковые имеются. Кроме того, существует много инженерных (СНиПы) и санитарных норм, которые нельзя нарушать (в разных типах домов они разные).

Например, по инструкции, нельзя сделать вход из спальни в ванную, не оборудовав небольшой тамбур между двумя помещениями (если только в квартире не проживает инвалид I группы или II, но прикованный к постели). Проем в несущей стене позволено будет сделать не в любом удобном вам месте, а только в определенных местах (между вертикальными опорными конструкциями в стене).

Его нельзя делать шире 90 см и приближать более чем на метр к внешней стене или другой двери. К счастью, появилось много организаций, обладающих лицензией на проектирование. Они помогут создать не только дизайн-проект (от 25 до 70 долл. за кв. м), но и, что важно, грамотный проект перепланировки с учетом всех технических нюансов. Фирме можно поручить также получение всех документов и проведение согласования перепланировки.

Экономия денег в этом вопросе может обернуться гораздо большими затратами: вам грозит штраф и получение предписания восстановить квартиру в прежнем виде, если до или хотя бы после ремонта согласия на перепланировку получить не удастся (крайний вариант — продажа квартиры по суду с торгов).

Проверка из БТИ будет неизбежной, если в случае какой-либо аварии или протечки соседи сочтут вас виновниками происшествия, либо во время продажи квартиры... Если вы пока окончательно не выбрали место жительства или не являетесь собственником квартиры, но хотите изменить ее облик, стоит поискать альтернативные перепланировке идеи. Подойдут варианты, не требующие вмешательства в генеральный план, те, что можно демонтировать в нужный момент. Один из них — раздвижные перегородки.

Идеи перепланировки

Объединение комнат - перепланировка

Совмещать гостиную с кухней или нет? Три дизайнера высказались: «за» и предложили свои варианты перепланировки типовых квартир....

30.04.2017

Экономим пространство

Холодильник и стиральную машину всегда трудно «упаковать» в наши маленькие санузлы и кухни. В то же время в квартире есть «мертвые» пространства. Как их обнаружить и реанимировать....

21.03.2017

Перепланировка - как в квартире площадью 25 кв. м найти место для детской

Если у детей есть своя комната, не надейтесь, что ею ограничится их жизнедеятельность. Дети хотят находиться рядом со взрослыми! Произведенные ими разрушения компенсируются хорошей атмосферой в семье....

10.12.2016

12 советов архитектора по перепланировке

Вы купили квартиру и хотите приспособить ее под себя. Но двигать местами кухню и ванную, ломать и опять восстанавливать стены — занятие утомительное и недешевое, лучше этим не злоупотреблять. Тем, кто все же решился на перепланировку, чтоит ознакомится с нашими советами ...

02.12.2016

Осторожно: перепланировка!

Приобретая вторичное жилье, владелец надеется перед началом капитального ремонта сделать перепланировку. Благодрая ей квартира станет комфортнее и современнее. Однако не все виды работ разрешается делать в своей квартире.....

26.11.2010

Перепланировка квартиры 80 м2

У этой питерской квартиры сложная судьба. Многочисленные дизайнеры и архитекторы уговаривали Лену, владелицу 80 квадратных метров и потолков высотой 4,15, то пожертвовать гостиной в пользу детской, то перегородить комнату наискосок, то изрезать пространство немыслимыми перегородками. ...

14.08.2010

Перепланировка квартиры без жесткого минимализма

Хозяевам хотелось иметь современную квартиру без жесткого минимализма, стильное пространство, в котором при этом можно было бы жить. Надо отдать им должное, они оказались готовы воспринять творческие идеи Всеволода Челнокова (руководитель фирмы Discipline Global Architecture). ...

14.08.2010

Функциональная перепланировка квартиры - красный в моде

Хозяйка дома попросила архитекторов, чтобы в доме обязательно присутствовали яркие цвета. В качестве цветовой доминанты был выбран красный. Это очень активный цвет, он не терпит конкурентов. Поэтому фоном для красного стал белый, по мнению архитекторов, всегда уместный в небольшой квартире....

14.08.2010
Интерьер » Перепланировка квартир

Тематические страницы

© interior-lens.com - Перепланировка квартир