В основе строительства любого дома лежит проект и от того насколько он будет грамотным во многом зависит комфорт и удобство тех, кто будет жить в построенном по нему доме. Все проекты подразделяются на типовые и индивидуальные. И если первый является готовой разработкой, которую можно выбрать в каталоге проектной организации, то второй вариант создается с учетом вкусов и требований заказчика.
Плюсом типовых проектов является то, что они представляют собой полный набор необходимой для строительства документации, включая архитектурную, конструкторскую и инженерную части, есть даже схема, чтобы обеспечить многоканальное прослушивание телефонов. Такие проекты проверены не на одном объекте, а значит вероятность обнаружения серьезного дефекта во время эксплуатации такого дома очень невелика. Но при этом для реализации такого проекта могут быть использованы только определенные материалы и конструкции, что немного снижает область их применения.
Индивидуальный проект стоит дороже и занимает больше времени. На первом этапе архитектор продумывает, как будет выглядеть дом снаружи и внутри, сколько в нем будет комнат и как они будут расположены, количество окон и дверей, из каких материалов он будет построен и т.д. Далее составляется предпроектное предложение с точными размерами, разрезами этажей, детальными планировками жилых и подсобных помещений и многое другое, включая удаленное видеонаблюдение интернет онлайн . Затем идет этап создания рабочей документации, в которую входит архитектурно-конструкторская часть и инженерная часть.
На создании проекта работа архитектора не заканчивается. После его утверждения он проводит авторский надзор процесса строительства и при необходимости вносит корректировки. Помимо создания самого проекта в архитектурном бюро его необходимо согласовать с соответствующими государственными органами.
Доверять проектирование и надзор за этапами возведения здания необходимо организации с большим опытом работы и с положительной репутацией. И лучше всего, если будет фирма, предоставляющая весь перечень услуг, от архитектурных и дизайнерских до согласования проекта в государственных органах.
