Запрещенные виды перепланировок и последствия самовольной перепланировки.

Далеко не каждый вариант перепланировки можно законно выполнить в квартире. Существуют некоторые виды работ по перепланировке квартир, проведение которых грозит вам испорченными отношениями не только с соседями, но и коммунальными службами, и от проведения таких работ лучше всего отказаться ещё на стадии подготовке к перепланировке. Например, Жилищным законодательством запрещены любые работы, нарушающие устойчивость несущих конструкций дома. К таким работам относятся: полный или частичный демонтаж несущих стен в квартире, исключение составляет, пожалуй, расширение дверного проема, но такие работы можно проводиться только после разработки соответствующей проектной документации. Жилищное законодательство запрещает работы, которые ухудшают условия проживания в вашей квартире или в квартирах ваших соседей. Например, если вы планируете кухню перенести на место жилой комнаты или организовать в спальне дополнительный санузел, то от таких работ лучше сразу отказаться. Согласно действующим санитарным нормам, помещения, относящиеся к так называемым "мокрым зонам" нельзя располагать над или под жилыми помещениями ваших соседей. В случае, если соседи составят на вас письменную жалобу о том, что в вашей квартире была выполнена подобная перепланировка, то помимо уплаты штрафа, придется возвращать квартиру в прежний вид. В случае, если ваши работы привели к аварийной ситуации или испортили ремонт у соседей, устранять такие последствия также придется за свой счет.
Существуют определенные нормы, касающиеся и жилых помещений. К примеру, если вы хотите с помощью перепланировки получить дополнительную жилую комнату, то согласно санитарным нормам в получившемся жилом помещении обязательно должен присутствовать естественный источник освещения.
Сложные виды перепланировок обязательно должны выполняться на основании проекта перепланировки. Вы наверняка встречали вариант перепланировки с объединением комнаты и балкона, при такой самовольной перепланировке помещений требуется вмешательство в работу системы отопления, требуется проведение фасадных работ. Самовольное проведение таких работ недопустимо, и может привести не только к появлению трещин на фасаде здания, но и к нарушению работы системы отопления в зимнее время. Именно поэтому подготовкой работ по перепланировке квартиры должны заниматься только профессионалы и только после того, как будет подготовлен проект перепланировки, необходимый для проведения работ.

© interior-lens.com - Запрещенные виды перепланировок и последствия самовольной перепланировки.