Наступает весна и число желающих приобрести «домик в деревне» или земельный участок под его постройку резко возрастает. С апреля по ноябрь загородная недвижимость пользуется повышенной популярностью. Потом идет резкий спад, которым можно воспользоваться, чтобы сбить цену на понравившийся загородный дом или участок на 10-15%, а то и 20%. Хотя на участки в самых «вкусных» местах (возле водоемов, курортов, недалеко от города) обычно не удается сбить цену. Несмотря на возможность скидок, специалисты не советуют приобретать земельные участки зимой. Такая покупка может стать большим разочарованием, ведь снег скрывает не только рельеф местности, но и многое другое, например стихийную свалку. Весной же все видно сразу, а если выбрать момент таяния снегов, то можно лично убедиться, что участок не подтапливают талые воды, при этом в колодце будет талая вода
При покупке земельного участка нужно обязательно обратить внимание на правильность оформления документов. Риэлторы рассказывают, что через их руки нередко проходят документы начала 90-х с многочисленными нарушениями, например с перепутанными кадастровыми номерами. Или еще один вариант – участок находится в природоохранной зоне и много лет идет разбирательство можно ли тут строить. Покупая эту землю, человек рискует тем, что не сможет возвести на ней запланированное.
Кроме того, покупая земельный участок нужно оценить его и с других позиций:
