Как готовые фирмы в Москве влияют на строительство и ремонт
/ Советы » Строительство » Как готовые фирмы в Москве влияют на строительство и ремонт
Сюда включается и рынок строительных и отделочных материалов, и рынок инженерно-изыскательной деятельности, и сфера архитектурных и градостроительных работ, а также производство, транспортировка, складирование строительных и отделочных материалов, собственно реализация строительных и отделочных работ. А готовые фирмы в Москве останутся востребованными ещё очень продолжительное время, поскольку на каждом этапе подобной деятельности добавочная стоимость московского рынка значительно превышает аналогичный показатель в любом регионе.
Проиллюстрировать это можно на простейших примерах московской строительной экономики. Наиболее ответственные здания в центральных районах города, сулящие максимальную прибыль от своей эксплуатации, возводятся турецкими подрядчиками, использующими собственно оборудование и персонал, но местные строительные материалы. Строительство спальных районов и окраин города – прерогатива московских строительных организаций, в работе которых нередко участвует иностранный капитал (сверху) и привозная рабочая сила из СНГ (снизу). Что же касается Московской области, то здесь наиболее интенсивно развернулись строительные организации из соседних областей, которые используют и материалы, и рабочую силу из своих регионов, но лишь капитал остаётся московским. При такой раскладке организовывать любой проект силами единственного юридического лица было бы невозможно – слишком в разных условиях и разными методами работают бок о бок строительные организации в Москве. Поэтому их владельцы и покупают готовые фирмы, чтобы минимизировать расходы на каждое своё действие и получить дополнительную подушку безопасности для операций на столичном рынке строительства и ремонта, чреватых высокими инвестиционными рисками.
Преодоление этой тенденции – дело далёкой перспективы. Однако, уже сейчас у игроков на рыке столичного строительства и ремонта проявляются возможности для долгосрочной инициативы и грамотного распределения ресурсов указанным образом.
