Что потребуется сделать, чтобы получить или подарить квартиру?
Тэги раздела: .
Дата: 20.11.10
Что необходимо знать для того, чтобы не возникло трудностей в процессе передачи недвижимости или получения ее в дар? Для этого, разумеется, потребуется знание законодательных норм проведения подобных сделок. В этом случае, допускаются самостоятельные действия, либо привлечение к проведению сделки юриста либо нотариуса
.
Получение либо дарение подарков это приятный процесс, причем нередко для обеих сторон. Если подарок не слишком дорогостоящий то, разумеется, проведение сделки, либо составление договоров не предусматривается. Но если речь идет о дарении жилплощади или недвижимости вообще, подобная сделка должна быть официально зарегистрирована, в противном случае сделка может быть признана недействительной. Оказание подобных юридических услуг в Москве распространено повсеместно.
Согласно закону, передача недвижимости сопровождается заключением письменного договора, который должен быть зарегистрирован в соответствующих органах. И только в этом случае, объект дарения переходит в законное распоряжение одаряемого.
Договор, подтверждающий передачу в дар недвижимости, подписывается как дарителем, так и получателем. Для удостоверения законности передачи недвижимости в дар, следует обратиться к нотариусу. Более того, документ подтверждающий законность сделки должен быть составлен юристом, и потому следует быть готовым к определенным финансовым затратам. Стоимость юридических услуг такого рода может быть весьма пространным, что объясняется обилием различных тонкостей.
В договоре, сторонами указываются персональные данные, такие как номер паспорта, адрес согласно прописке. Также требуется подробное описание предмета договора, квартиры или дома, в соответствии с данными изложенными в е документации (адресные данные, номер квартиры, этаж квартиры и этажность дома, количество комнат, площадь). Обязательно предъявляются документы, способные подтвердить факт принадлежности недвижимости дарящей стороне.
Но передачу недвижимости можно оформить по доверенности, и это будет проще и быстрей. Подобная сделка требует регистрации у нотариуса. Договор, подтверждающий законность сделки, включает указание данных, как о предмете дарения, так и об одаряемой стороне.
Если передается часть недвижимости, собственник не обязан составлять какие-либо договора, а просто подарить ее. Единственно, что потребуется для передачи недвижимости в дар, так это согласие всех владельцев, заверенное у нотариуса.
Составленный документ регистрируется в соответствующих органах. Для осуществления подобной операции, вам будет необходимо предъявить следующие документы: паспорт из БТИ, паспорта участвующих в сделке сторон, договор о дарении составленный в трех экземплярах, и, разумеется, квитанцию, подтверждающую уплату регистрационной госпошлины.
Источник: http://budukraine.com/
